台灣買房難度達"史上最高" 台北買房需不吃不喝15年

“燕京门户，京师锁匙。”密云区古北口镇，这座被潮河与长城环抱的千年古镇，以北京唯一的“中国历史文化名镇”的金色名片，亮相北京市“百村示范、千村振兴”工程招商引资系列活动之密云专场。古北口镇聚焦“长城古镇研学主题酒店”“蟠龙山长城景区”等历史文化IP项目，诚邀各界携手，共启振兴新章。

图为古北口长城段

千年文化淬炼：长城古镇·庙宇聚集·红色传承

若将脚步轻落在古北口的街巷，每一块砖石都在低语两千年的故事。西汉时北方重镇的繁盛依稀还在，北齐长城和明长城的轮廓蜿蜒如龙。浑然天成的自然景观，聚集了历史长河中大小庙宇72座，现保存和修缮完整的文物古迹12处，“七郎坟、令公庙、琉璃影壁靠大道、一步三眼井、两步三座庙”是厚重人文积淀的写照。战略要地的角色从古至今，古北口镇见证了北京地区抗日战争与解放战争的第一枪，赓续红色基因，现有爱国主义教育基地5处。

图为卧虎山、蟠龙山、金山岭和司马台4个长城段

图为胜利广场、古北口长城抗战纪念馆

政策活水＋创新引领：文旅产业蓬勃生长

晨雾漫过古北水镇的青瓦白墙，这座“北方乌镇”已不仅是游客镜头中的风景，更是撬动全域文旅经济的支点。586家民宿散落，或栖居长城脚下，或藏身传统村落，为游客提供多样化的诗意栖居。古镇的节庆更是一场永不落幕的盛宴，农历九月十四，杨继业生辰的长城庙会上，舞龙狮、赶大集的喧闹声与烽火台的沉寂形成奇妙对照。为推进文物、文化遗产保护传承，古北口镇制定了《古北口中国历史文化名镇保护建设发展方案（特色乡镇建设三年行动计划）》，形成41项重点项目清单，投资规模6．1亿。

图为古北水镇

图为民宿产业

历史与农耕文化在研学体验中焕发新生。长城的砖石、古镇的民宿、山野的生态、田园的乐趣，化作孩子们手中的非遗作品、观测笔记……作为“全国研学旅行基地（营地）”，古北口镇创新发展研学旅行新业态，出台多个特色产业引导办法，正在全力打造“长城古镇研学之旅”品牌，推动文化传承与产业融合。

图为长城主题研学

携手共赢，未来可期

这里，历史不是封存的标本，山水田园不仅是自然的馈赠，而是可触摸、可参与的资源禀赋。古北口镇从长城文化IP、沉浸式研学体验、创新创业支持等方向推出12个项目，诚邀文旅企业、投资机构、运营团队携手合作！

长城文化IP全链赋能

长城人家精品乡村酒店

项目位于司马台村，依托长城文化底蕴，打造集田园度假、文化体验、生态康养于一体的高端精品民宿集群。53套闲置房屋改造资源（总建筑面积7868㎡），毗邻蟠龙山长城及司马台景区，镇政府全程支持，可联动全域旅游资源。致力于打造京郊长城脚下民宿标杆，助力司马台村全域旅游示范区建设。进度安排：2026年01月——2026年12月

合作需求：招募专业民宿运营团队，提供品牌管理、主题设计、服务升级支持。合作模式为镇政府提供物业资源＋运营公司市场化运作，收益分成或租赁合作。

图为长城人家精品乡村酒店规划

蟠龙山长城景区

项目位于蟠龙山长城景区，开发“轻探险＋文化休闲”体验，完善步道、观景台、数字导览等设施。拥有未过度开发的原生态长城段，可差异化承接司马台景区溢出客群。

合作需求：招募景区管理公司或文旅投资方，负责业态升级、流量运营及品牌营销。

图为蟠龙山长城景区

御道咖啡

项目位于古北口村，选址于古镇核心区，客群覆盖游客、在地居民及创客群体，可联动周边民宿与景区流量。打造长城脚下的文化咖啡空间，结合历史御道文化，提供特色餐饮、文创展售、艺术沙龙服务。

合作需求：招募咖啡品牌、轻食团队或文化空间运营商，需具备IP化运营能力。合作模式为场地租赁＋联营分成，优先支持本土文化元素融合项目。

图为御道咖啡效果图

行宫夜宴

项目位于古北口村。以清代行宫文化为背景，打造“沉浸式剧本宴＋宫廷特色餐饮”夜经济品牌。差异化夜间消费场景，结合古装换装、剧情互动、光影艺术提升体验感。

合作需求：引入餐饮企业、文化策划团队或数字技术供应商，共同开发主题餐饮IP。合作模式为政府提供场地及宣传支持，企业负责内容研发与运营。

图为行宫夜宴效果图

古北口长城庙会

项目位于古北口村。选址于古镇核心区，客群覆盖游客、在地居民及创客群体，可联动周边民宿与景区流量。复刻明清长城关隘市集文化，举办年俗庙会、非遗展演、民俗竞技等节庆活动。

合作需求：招募活动策划公司、非遗传承团队或市集运营商，需具备大型活动执行经验。镇政府协调场地、安保及媒体资源，承办方享门票及商户分成收益。

图为古北口长城庙会

古北口长城徒步大赛

项目位于古北口村。致力于打造京津冀知名户外IP赛事，串联蟠龙山长城、古镇、乡村等特色路线。依托长城世界文化遗产影响力，政府提供线路规划及基础设施保障。

合作需求：引入体育赛事公司、户外品牌或社群组织，设计赛事体系及衍生服务。

图为古北口长城徒步活动

古北口四季村晚

项目位于古北口村。以“春耕、夏耘、秋收、冬藏”为主题，开展乡村音乐会、农事体验、在地艺术展等四季活动。整合在地农民、创客、民宿资源，形成“文旅＋农业＋社区”共生模式。

合作需求：招募文化传媒公司、艺术团体或乡村文旅运营商，策划常态化乡村文化IP。

图为古北口四季春晚

古北口历史文化馆

项目位于古北口村，构建展示古北口长城军事文化、古镇商贸史及多民族融合历史的公共文化空间。

合作需求：招募专业展陈设计团队或文化运营机构，提供策展、导览、社教活动服务。政府承担场馆基础运维，企业可进行文创销售、研学合作等。

图为古北口历史文化馆效果图

沉浸研学文旅新态

长城古镇研学主题酒店

项目位于古北口村。定位为以长城文化研学为核心，融合古镇历史、非遗手作、户外探索的沉浸式主题酒店。独享古北口古镇文化IP，可开发长城修缮体验、烽火台观星、古镇探秘等特色课程。致力于将酒店打造成京津冀中小学研学旅行首选目的地，推动文化传承与文旅融合。进度安排：2025年06月——2025年12月。

合作需求：引入研学机构、教育团队或主题酒店品牌，联合开发课程与活动内容。合作模式为轻资产运营合作，政府配套政策扶持，共享客源与渠道资源。

图为长城古镇研学主题酒店选址

古北口研学旅行基地

项目位于古北口镇区。整合长城、古镇、生态资源，开发红色教育、自然科普、非遗传承等研学课程。政府协调景区、场馆、民宿资源，打造“研学＋住宿＋体验”全链条服务。

合作需求：引入专业研学机构，设计课程体系并导流京津冀学校及亲子客群。

图为研学基地

创新驱动乡村焕活

英才公寓

项目位于古北口村，为乡村创客、艺术家、非遗传承人提供低成本创业居住空间，配套共享办公设施。

合作需求：引入长租公寓品牌或社群运营机构，负责招租、社区管理与活动组织。合作模式为政府提供物业改造补贴，企业按市场化模式运营，定向吸引文旅人才。

共富乡村创客中心

项目位于古北口村。进度安排：2025年06月——2025年12月。

项目现状为镇政府产权闲置院落，占地面积3400㎡，建筑面积1300㎡。计划建设创客中心，创新探索“政府＋企业＋居民＋旅客”共享办公、共享生活模式，吸引智力、商业、文化和管理资源进乡村，支持青年创客回归创业，激发乡村发展活力。

图为共富乡村创客中心效果图

这里，历史不是封存的标本，山水田园不仅是自然的馈赠，而是可触摸、可参与的资源禀赋。古北口镇正以“镇政府＋市场化运营”模式，盘活闲置资源，构建集民宿集群、文化体验、赛事活动于一体的长城文旅综合体。诚邀文旅企业、投资机构、运营团队携手合作！

关于招商引资相关市级政策可以在北京农村产权交易所网站（http：／／bqgc．bjraee．com／bqgc／）查询。

项目招商引资联系人：

古北口镇政府文旅办 010－81051580

北京市农业农村宣传中心供稿

作者：薛彦芳

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